تمديد الفترة.. طلبات تقنين وضع اليد في برج العرب الجديدة إلى 25 ديسمبر 2025

تقنين وضع اليد بمدينة برج العرب الجديدة يتوسع الآن بفضل قرار رسمي يمدد الفرص أمام السكان والمستثمرين، إذ أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إطالة فترة استقبال الطلبات حتى نهاية 25 ديسمبر 2025، وذلك استجابة للمطالب المتزايدة من المهتمين، مستندة إلى الإعلان الذي صدر في 27 أغسطس 2025 لتعزيز الدعم والتيسير في هذه المدينة الصناعية المهمة.

نطاق التمديد في تقنين وضع اليد بمدينة برج العرب الجديدة

يشمل هذا الامتداد حالات متنوعة من الطلبات السابقة، مما يبرز الارتياح الذي أظهرته الجهات الرسمية تجاه الظروف المختلفة؛ فجهاز تنمية المدينة وضح الطلبات القابلة لإعادة النظر، خاصة تلك التي عانت من تعقيدات إدارية، كالإجراءات غير المكتملة رغم الموافقات الأولية من اللجان التقنية، أو الرفض السابق بسبب عدم توفر ترخيص مائي وفق التعليمات الصادرة عن وزارة الموارد المائية والري في أبريل 2020، وبهذه الطريقة يصبح تقنين وضع اليد بمدينة برج العرب الجديدة أوسع انتشارًا، مما يساعد في حل قضايا كانت معلقة لفترات طويلة.

الخطوات الرئيسية لتقديم طلبات تقنين وضع اليد بمدينة برج العرب

يفرض النظام شروطًا دقيقة لحماية الحقوق العامة والفردية، ومن أهمها تقديم الطلب في غضون شهرين بعد الإعلان الرسمي؛ كذلك يتطلب التنازل التام عن أي خلافات قضائية مرتبطة بالأرض، بالإضافة إلى التأكد من أن النشاط المقترح يتوافق مع الخطط الاستراتيجية للمدينة، وبالنسبة للأنشطة الزراعية يقع على المتقدم عبء تركيب نظام ري موثوق وصيانته، أما الأنشطة الأخرى فيحتاج الأمر إلى التراخيص الرسمية وسداد رسوم الانتفاع منذ الاستيلاء الأول، مع دفع 25% مقدمًا من القيمة التقديرية للأرض حتى إصدار التسعير النهائي من اللجنة، وأخيرًا يجب تقديم دليل على ممارسة نشاط حقيقي قبل صدور القانون رقم 144 لسنة 2017 مع استمراره إلى الآن؛ لتسهيل الفهم، إليك قائمة بالخطوات الأساسية:

• التحقق من تاريخ الاستيلاء الأولي وتوثيقه بدليل موثوق.
• تقييم توافق النشاط مع المخططات العمرانية الحالية.
• إعداد وثائق التنازل عن النزاعات القضائية إن وجدت.
• حساب وتسديد الرسوم والمقدم المطلوب.
• التأكد من النشاط المستمر منذ 2017 مع إثباتات فنية.

وتوضح الجدول التالي تفاصيل بعض الشروط الرئيسية:

الإيجابيات الناتجة عن امتداد تقنين وضع اليد في المدينة

يندرج هذا الإجراء ضمن مبادرات وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية لدعم الاستقرار في المناطق النامية مثل برج العرب الجديدة، حيث يوفر أجواء استثمارية أكثر أمانًا؛ يخفض من المخاطر القانونية للمالكين الحاليين، ويشجع على النمو الصناعي والزراعي ضمن هيكل منظم، مما يقوي دور تقنين وضع اليد بمدينة برج العرب الجديدة في جعل المدينة محورًا اقتصاديًا نابضًا، مع التركيز على الوضوح في التعاملات لمنع أي تعارضات لاحقة، ويمهد الطريق لمشاريع إضافية تعزز التنمية المحلية.

يظهر هذا التدبير التزامًا حقيقيًا بدعم المواطنين في حل مشكلاتهم العمرانية، مما يبني ثقة أكبر في الإجراءات الرسمية ويمهد لتطور متوازن في المنطقة.