صفقة عقارية.. الرمز للعقارات تكتسب بلكًا تجاريًا بالرياض بـ382.3 مليون ريال

شركة الرمز للعقارات أعلنت عن صفقة شراء كبيرة تشمل أراضي تجارية في مدينة الرياض، مما يعكس طموحها في توسيع أنشطتها العقارية؛ فقد استحوذت على مساحة إجمالية تصل إلى 15293.4 متر مربع في حي القيروان على طريق الملك سلمان، مقابل سعر 25 ألف ريال لكل متر مربع، وبقيمة إجمالية صافية 382.3 مليون ريال دون احتساب ضريبة التصرفات العقارية، وذلك لإقامة أبراج متعددة الاستخدامات مستوحاة من الطراز السلماني، مع تجنب أي شروط تفضيلية تمنح ميزة لأطراف معينة.

تفاصيل الاستحواذ على الأراضي التجارية

في بيان رسمي نشرته شركة الرمز للعقارات عبر منصة تداول، أوضحت أن البائعة هي سارة بنت موسى بن حمد الموسى، وأكدت أن هذا الاستحواذ يأتي ضمن استراتيجية توسعية مدروسة؛ فالموقع المختار في حي القيروان يتميز بقربه من الطرق الرئيسية، مما يجعله مثاليًا للمشاريع التجارية الكبرى، وستشمل التطويرات أبراجًا متعددة الأغراض تشمل مساحات سكنية وتجارية، لتلبية احتياجات السوق المتنامية في العاصمة السعودية، مع الحرص على الالتزام بالمعايير البيئية والعمرانية الحديثة.

مصادر التمويل وآليات الدفع

لتمويل هذه العملية، تعتمد شركة الرمز للعقارات على مزيج من الموارد الداخلية والخارجية، حيث ستستخدم التسهيلات البنكية المقدمة لها، بالإضافة إلى احتياطياتها المالية الخاصة وجزء من عوائد طرح الأسهم الأولي؛ هذا النهج يضمن الاستدامة المالية دون الضغط على السيولة الحالية، ويسمح بإدارة مخاطر الصفقة بفعالية، خاصة أن القيمة الصافية تبلغ 382.3 مليون ريال، مما يعزز من مرونة الشركة في مواجهة التقلبات الاقتصادية، ويفتح آفاقًا لمشاريع إضافية في المستقبل القريب.

التأثيرات المتوقعة على الأداء المالي

تتوقع شركة الرمز للعقارات أن ينعكس هذا الاستثمار إيجابًا على نتائجها المالية خلال السنوات المقبلة، وتحديدًا من 2026 إلى 2029، حيث سيزيد من الإيرادات الناتجة عن التطويرات الجديدة؛ وأبرزت الشركة عدم وجود أي علاقات بين الأطراف المعنية، مما يضمن الشفافية الكاملة، ويتوافق هذا الاستحواذ مع رؤيتها الاستثمارية في تطوير مواقع استراتيجية بمدينة الرياض، لكن كيف يمكن قياس هذه التأثيرات بدقة؟

لتوضيح العوامل الرئيسية في هذه الصفقة، إليك قائمة بالجوانب البارزة:

• الموقع الدقيق: طريق الملك سلمان في حي القيروان، مما يوفر سهولة الوصول.
• المساحة الإجمالية: 15293.4 متر مربع، مناسبة لأبراج متعددة الاستخدامات.
• سعر الشراء: 25 ألف ريال للمتر المربع، يعكس قيمة السوق الحالية.
• القيمة الصافية: 382.3 مليون ريال، دون الضرائب الإضافية.
• عدم شروط تفضيلية: يضمن معاملة عادلة لجميع الأطراف.
• البائع: سارة بنت موسى بن حمد الموسى، بدون صلات سابقة.

أما بالنسبة للأرقام الرئيسية، فإن الجدول التالي يلخصها باختصار:

يبقى هذا الاستحواذ خطوة حاسمة تعكس ثقة شركة الرمز للعقارات في نمو قطاع العقارات بالرياض، وسيتابع المستثمرون تطور المشروع عن كثب.