ترامب يهز سوق العقارات السعودي بمفاجأة غير متوقعة

مشاريع ترامب في السعودية تُعد خطوة استثمارية كبيرة أعلن عنها زياد الشعار، الرئيس التنفيذي لشركة دار جلوبال السعودية للتطوير العقاري، حيث يصل إجمالي قيمتها إلى نحو عشرة مليارات دولار، مُركزة على قطاع العقارات الفاخرة؛ وتتوزع هذه المبادرات بين مدينتي الرياض وجدة، مما يبرز الجاذبية المتزايدة للسوق السعودي أمام الاستثمارات العالمية في ظل التحولات الاقتصادية الحالية.

ملامح مشاريع ترامب في السعودية بين الرياض وجدة

تشمل مشاريع ترامب في السعودية إنشاءً لملعب جولف وطني يحمل اسم ترامب الدولي، إلى جانب فندق فاخر في منطقة الدرعية الرياضية؛ أما في جدة، فيأتي مشروع ترامب بلازا متعدد الاستخدامات، الذي يجمع بين وحدات سكنية راقية وشقق فندقية ومكاتب تجارية ومساحات بيع متقدمة، موجهاً نحو المستثمرين الذين يسعون لفرص عقارية ذات قيمة عالية؛ وفقاً لتقارير وكالة رويترز، يعكس هذا التنفيذ الاهتمام المتسارع بالفرص الاستثمارية داخل المملكة، خاصة مع توسع السوق في جذب العلامات التجارية الكبرى.

كيف تندمج مشاريع ترامب في السعودية مع رؤية 2030

يؤكد زياد الشعار أن مشاريع ترامب في السعودية تتوافق تماماً مع أهداف رؤية السعودية 2030، التي تركز على تنويع الإيرادات الاقتصادية وتقليل الاعتماد على النفط، بالإضافة إلى تعزيز تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة؛ ويأتي ذلك مع تسهيلات جديدة تسمح للأجانب بملكية العقارات في مناطق معينة، مما يرفع من جاذبية السوق العقاري السعودي على المستوى الدولي؛ هذه الخطوات تعزز الثقة في القدرة الاستثمارية للمملكة، وتدعم نمو القطاع العقاري كرافعة اقتصادية أساسية.

تاريخ الشراكة بين منظمة ترامب ودار جلوبال

يصف إريك ترامب، نائب الرئيس التنفيذي لمنظمة ترامب ونجل الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، مشاريع ترامب في السعودية كامتداد للتعاون الناجح السابق مع دار جلوبال؛ ويقدر الجدول الزمني لإكمال هذين المشروعين بين أربعة وخمس سنوات، معتبراً السوق السعودي من أبرز الأسواق الواعدة في تطوير العقارات الفاخرة بالشرق الأوسط؛ هذه المبادرات تمثل الرابعة والخامسة في المنطقة، بعد النجاح في سلطنة عُمان مع مشروع ترامب إنترناشونال، وتهدف إلى جذب المستثمرين الدوليين وتعزيز الوجود في المدن السعودية الكبرى ضمن خطة توسعية طويلة الأمد.

خصائص مشروع ترامب بلازا في جدة

يتميز مشروع ترامب بلازا في جدة بموقعه الاستراتيجي على طريق الملك عبد العزيز وسط المدينة، حيث يشمل وحدات سكنية فاخرة وشقق فندقية ومكاتب ومنازل تاون هاوس؛ يسعى هذا المشروع إلى تعزيز دور جدة كمركز إقليمي للعيش الراقي والاستثمار العالمي، مع تصميم معماري حديث يلبي المعايير الدولية في البناء والتخطيط الحضري؛ ومن المتوقع أن يساهم في رفع مستوى التنمية العمرانية بالمدينة.

لتوضيح الإجراءات التنظيمية الداعمة لمشاريع ترامب في السعودية، إليك قائمة بالتدابير الرئيسية التي اعتمدتها المملكة مؤخراً لتنظيم سوق الإيجارات في الرياض:

• إيقاف الزيادة السنوية للإيجارات لمدة خمس سنوات.
• تثبيت قيمة الإيجارات للعقارات الشاغرة بناءً على آخر عقد مسجل.
• إلزامية توثيق جميع العقود عبر شبكة إيجار الإلكترونية.
• فرض غرامات على المخالفات لضمان الامتثال.
• تعزيز الشفافية في معاملات السوق العقاري.

يرى الخبراء أن هذه الإجراءات توفر استقراراً ضرورياً، مما يدعم نجاح المشاريع الكبرى مثل مشاريع ترامب في السعودية.

يشارك المحللون في الرأي بأن مشاريع ترامب في السعودية تعبر عن ثقة متزايدة في الاقتصاد المملكي وقدرته على جذب العلامات التجارية الدولية؛ ومن المتوقع أن تحرك هذه الاستثمارات قطاع العقارات الفاخرة، وتوفر فرص عمل إضافية، وتساهم في التوسع الحضري بين الرياض وجدة، مع إمكانية الكشف عن المزيد من التفاصيل قريباً.