200 مليار جنيه.. استثمار يلبي احتياجات الإسكان في مصر

سكن لكل المصريين يمثل خطوة حكومية جريئة تهدف إلى حل أزمة الإسكان لأكثر من أربعة ملايين أسرة ذات دخل متوسط أو محدود، من خلال بناء مجتمعات سكنية آمنة ومتصلة؛ يساعد هذا البرنامج في مواجهة الضغط المتزايد على السوق السكني، ويبني أساساً لاستقرار اجتماعي يلمس حياة المواطنين في مختلف أنحاء البلاد، مع التركيز على الجودة والوصولية للجميع.

دور سكن لكل المصريين في دفع عجلة التمويل العقاري

يُساهم برنامج سكن لكل المصريين في تحريك الاقتصاد المصري، خاصة من خلال تعزيز قطاع الإقراض العقاري الذي يُتوقع أن ينمو إلى نحو خمسة وتسعين مليار جنيه بحلول عام 2025؛ منذ إطلاقه في 2014، أنفقت الجهات المسؤولة أكثر من مئتي مليار جنيه، مدعومة بتمويل دولي يصل إلى مليار دولار أمريكي، أي ما يعادل سبعة وأربعين مليار جنيه تقريباً، وتشمل هذه الدعم تسهيلات إدارية عبر المنصات الإلكترونية، بالإضافة إلى أقساط شهرية مرنة تتناسب مع قدرات الأسر المتواضعة؛ بهذا الشكل، يصبح امتلاك منزل أمراً واقعياً دون عبء مالي ثقيل، مما يدعم التوازن الاقتصادي لشرائح كبيرة من السكان، ويفتح آفاقاً جديدة للاستثمار في القطاع العقاري.

| العنصر | القيمة |
|———|———|
| الاستثمارات الحكومية | تجاوزت 200 مليار جنيه منذ 2014 حتى 2025 |
| التمويل الخارجي | مليار دولار من البنك الدولي، يعادل نحو 47 مليار جنيه |
| حجم السوق العقاري | حوالي 95 مليار جنيه بنهاية 2025 |
| عدد المستفيدين | أكثر من 4 ملايين مواطن |

كيف يغطي سكن لكل المصريين المناطق المختلفة بفعالية

يعتمد تنفيذ سكن لكل المصريين على استراتيجية متوازنة تأخذ بعين الاعتبار الاختلافات الإقليمية، بناءً على تحليلات ميدانية دقيقة لاحتياجات السكان؛ يركز البرنامج على تطوير الطرق والخدمات الأساسية في المناطق المستهدفة، مستفيداً من الشراكات الدولية لإسراع عمليات البناء، ويوفر خيارات تمويل تتكيف مع مستويات الدخل المتنوعة، مع ربط المشروع بجهود التنمية المحلية لضمان تغطية شاملة واستدامة النتائج على المدى الطويل؛ وفي هذا السياق، يشمل النهج الرئيسي الإجراءات التالية:

• إجراء استطلاعات ميدانية لتقييم احتياجات الأسر بدقة.
• بناء شبكات طرق وخدمات أساسية في المناطق المنتخبة.
• جذب دعم مالي دولي لتغطية النفقات الرئيسية.
• تطوير برامج قرض مرنة تتناسب مع مستويات الدخل المتنوعة.
• ربط المشروع بخطط التنمية الإقليمية للحفاظ على الفعالية طويلة الأمد.

دعم الشراكات الدولية لمبادرة سكن لكل المصريين

يستمد برنامج سكن لكل المصريين قوته من التعاونات الدولية المتينة التي تضمن تطبيق معايير بناء حديثة وصديقة للبيئة، مما يؤدي إلى إنتاج وحدات سكنية قوية وموثوقة؛ يساهم هذا الاتجاه في توسيع نطاق المشروع ضمن إطار اقتصادي أكبر يشجع على زيادة الصادرات وفتح قنوات تبادل تجاري مربحة تعود بالخير على الاقتصاد المصري، بينما يؤكد البرنامج على تعزيز العدالة الاجتماعية من خلال توزيع الفرص على الفئات الأضعف، لبناء حياة متوازنة تستمر للأجيال القادمة.

يبقى سكن لكل المصريين ركيزة أساسية في سياسة الإسكان الوطنية، حيث يلبي احتياجات الأسر ضمن برنامج تنموي متكامل، ويرسم ملامح مجتمع أكثر تماسكاً وإنصافاً.