8 ملايين ريال.. شركة ريدان تبيع أحد فروعها في جدة مع إعادة استئجاره

شركة ريدان الغذائية أعلنت مؤخرًا عن إبرام اتفاقية ملزمة لبيع أحد فروعها التشغيلية الحيوية في مدينة جدة، وتحديدًا في حي النزهة بشارع حراء، حيث بلغت قيمة الصفقة ثمانية ملايين ريال سعودي دون احتساب ضريبة القيمة المضافة؛ مما يعكس توجهًا إستراتيجيًا لإدارة الأصول وتوفير السيولة اللازمة لدعم العمليات المالية للشركة خلال المرحلة المقبلة.

تفاصيل صفقة بيع أصول شركة ريدان الغذائية

تأتي هذه الخطوة في إطار سعي الإدارة لتعزيز المركز المالي، حيث تبلغ القيمة الدفترية للأصل المبيع وفقًا للقوائم المالية الأخيرة نحو عشرة ملايين ريال؛ وهو ما يعادل نسبة تتجاوز ثلاثة عشر بالمائة من إجمالي رأس المال، وتتوزع هذه القيمة بين الأرض التي يقام عليها الفرع والمباني والتحسينات الإنشائية التي خضع لها الموقع، وقد تقرر أن يتم البيع لصالح المستثمر بشير بن نور الدين رضا الحداد مع استمرار تشغيل الفرع تحت مظلة الشركة عبر عقد إيجار طويل الأمد يمتد لعشر سنوات، وبقيمة إيجارية سنوية تقدر بسبعمائة ألف ريال إجماليًا؛ لضمان استمرارية نشاط المطاعم في هذا الموقع الإستراتيجي دون انقطاع.

أهداف شركة ريدان الغذائية من تحويل الأصول

تهدف الشركة من خلال هذه العملية المتكاملة إلى تحقيق عدة مكتسبات إدارية ومالية تخدم تطلعات المساهمين، حيث سيتم توجيه الأموال المحصلة من عملية البيع والاحتفاظ بحق الاستخدام وفق المعايير المحاسبية الدولية؛ من أجل معالجة ملفات مادية عالقة والنهوض بمستوى التدفقات النقدية، وتشمل هذه الأهداف ما يلي:

• تحسين مستوى السيولة النقدية المتوفرة في خزينة الشركة.
• سداد جزء من الالتزامات المالية والديون القائمة تجاه الجهات التمويلية.
• العمل على فك الرهن العقاري المرتبط بأراضي الشركة لدى شركة ينال للتمويل.
• تقليص الأعباء المالية الناتجة عن القروض طويلة الأجل وإعادة جدولتها.
• الالتزام بمعايير التقارير المالية الدولية في معالجة عقود الإيجار والبيع.

المركز المالي ومستويات الالتزام في شركة ريدان الغذائية

ارتبط القرار بضرورة التعامل مع القرض الذي حصلت عليه شركة ريدان الغذائية سابقًا لتمويل التوسعات الرأسمالية، حيث كانت الشركة قد أبرمت اتفاقات لإعادة جدولة أقساط مستحقة لضمان استقرار عملياتها، ويوضح الجدول التالي ملامح الالتزامات والبيانات المتعلقة بالصفقة الحالية:

تؤكد هذه التحركات رغبة شركة ريدان الغذائية في إعادة ترتيب أولوياتها المالية، خاصة وأن الصفقة لا تضمن وجود أطراف ذات علاقة، مما يعزز من شفافية الإجراءات المتبعة وتوافقها مع أنظمة هيئة السوق المالية وتداول، حيث ستنعكس آثار هذه التسوية على القوائم الموحدة وتساهم في تقليل التكاليف التمويلية المرتفعة التي واجهتها الشركة في فترات سابقة ناتجة عن القروض الرأسمالية.