أقساط شهرية ميسرة.. ضوابط سداد وحدات سكن لكل المصريين 7 الجديدة بمختلف المحافظات

قيمة أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 تترد في أذهان آلاف المواطنين الراغبين في حجز وحداتهم السكنية الجديدة التي أعلن عنها صندوق الإسكان الاجتماعي مؤخرًا؛ إذ تسعى العائلات المصرية لترتيب أوضاعها المادية بما يتوافق مع الإجراءات والضوابط المالية التي تسبق مرحلة الاستلام الفعلي للوحدات المجهزة كليًا في المدن الجديدة.

تكلفة قيمة أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 للفئة الأعلى

تحدد وزارة الإسكان تكلفة الوحدة السكنية التي تبلغ مساحتها 75 مترًا مربعًا بنحو 800 ألف جنيه مصري، وهو ما يفرض جدولًا زمنيًا محددًا لسداد قيمة أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 على مدار ثلاث سنوات؛ حيث تبدأ الخطوات بدفع 50 ألف جنيه كجدية حجز مضافًا إليها مائة وخمسون جنيهًا كمصاريف إدارية، لينتقل المواطن بعدها لمرحلة الأقساط الربع سنوية التي تتدرج سنويًا بزيادة ثابتة؛ ففي السنة الأولى يلتزم الحاجز بدفع 11 ألفًا و500 جنيه كل ثلاثة أشهر، وتتصاعد القيمة في السنة الثانية لتصل إلى 12 ألفًا و500 جنيه، بينما يختتم المتعاقد السنة الثالثة بدفع 13 ألفًا و500 جنيه عن كل قسط دوري، مع الالتزام باستكمال نسبة 25% من إجمالي ثمن الوحدة قبل البدء في إجراءات التمويل البنكي والتعاقد الرسمي.

توزيع قيمة أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 للوحدات الأقل سعراً

تختلف قيمة أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 حينما ينخفض السعر الإجمالي للوحدة السكنية ليصل إلى 750 ألف جنيه مع الحفاظ على ذات المساحة المقررة وهي 75 مترًا، ويهدف هذا التنوع السعري إلى مراعاة القدرات الشرائية المتباينة للمتقدمين من محدودي ومتوسطي الدخل بجميع محافظات الجمهورية؛ إذ ينخفض القسط الربع سنوي في السنة الأولى ليصبح 10 آلاف و400 جنيه، ثم يرتفع في السنة الثانية ليبلغ 11 ألفًا و400 جنيه، وبحلول السنة الثالثة يصل القسط إلى 12 ألفًا و400 جنيه، وتظل اشتراطات مدفوعات الجدية ثابتة عند مبلغ 50 ألف جنيه لضمان جدية المتقدمين، كما تشدد القواعد على ضرورة تسديد الالتزامات المالية في مواعيدها المقررة لضمان انتقال الملف بنجاح إلى مرحلة التمويل العقاري عبر الجهات المصرفية المشاركة في المبادرة الرئاسية.

مقارنة مالية لنظم السداد والشروط المتبعة

يوضح الجدول التالي الفوارق المالية الدقيقة التي تخص قيمة أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 وفقًا لسعر الوحدة الإجمالي:

تتضمن ضوابط التعاقد مجموعة من النقاط التي يجب على الحاجز مراعاتها عند سداد قيمة أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 وهي:

• الالتزام التام بمواعيد الأقساط الربع سنوية لتجنب غرامات التأخير.
• دفع رسوم التسجيل المقدرة بـ 150 جنيهًا عند رفع الملفات إلكترونيًا.
• توفير المبالغ اللازمة للوصول للحد الأدنى من الدفعة المقدمة عند الاستلام.
• مراقبة أي تحديثات رسمية تخص تمايز الوحدات ومواقعها الجغرافية.
• الحفاظ على الاستمرارية في السداد لمدة 36 شهرًا قبل توقيع العقود النهائية.

الوعي الدقيق بكافة تفاصيل قيمة أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 يضمن للأسر الاستقرار المعيشي في وحدات سكنية كاملة المرافق؛ حيث توفر الدولة هذه الفرص بتسهيلات تمويلية كبيرة تدعم قدرة المواطن على التملك في مجتمعات عمرانية حديثة تليق بتطلعات المواطنين المستقبلية وتوفر لهم جودة حياة حقيقية.