سحب الوحدات السكنية.. إجراءات قانونية صارمة تهدد مستفيدي سكن لكل المصريين 7

سكن لكل المصريين 7 هو المشروع التنموي الذي يترقبه الآلاف من المواطنين ضمن الفئات المستحقة؛ حيث بدأت ملامح المرحلة الجديدة في الظهور مع استعداد الحاجزين لسداد الدفعات المالية الأولى المقررة عليهم؛ وذلك بعد مراجعة كافة الطلبات المقدمة والتأكد من استيفاء أصحابها للضوابط والمعايير التي طرحتها وزارة الإسكان مؤخرًا لتنظيم عملية التخصيص.

شروط استمرار حيازة وحدات سكن لكل المصريين 7

أقر صندوق الإسكان الاجتماعي حزمة من الضوابط الصارمة لضمان جدية الحاجزين في الحصول على المسكن الملائم؛ حيث تسري القواعد المالية المتبعة في السنوات الأخيرة على المستفيدين في المدن الجديدة كافة؛ وتعتمد الآلية الحالية على نظام التقسيط طويل الأمد الذي يمتد لعقدين من الزمان؛ مع إلزام المواطن بسداد مبالغ دورية كل ثلاثة أشهر بواقع أربع مرات سنويًا؛ وفي حال الإخلال بهذه المواعيد يتم تطبيق غرامات تأخير تصاعدية تضمن حقوق الدولة؛ ومن الضروري الالتزام بالمواعيد لتجنب الإجراءات القانونية التي قد تؤدي لمعالجة الموقف بشكل حاسم.

آلية سداد المستحقات في مبادرة سكن لكل المصريين 7

أشار صندوق الإسكان الاجتماعي إلى أن التخلف عن الوفاء بالالتزامات المالية يترتب عليه نتائج مباشرة تؤثر على أحقية الفرد في الوحدة؛ حيث وضعت الجهات المعنية قواعد واضحة للتعامل مع الممتنعين عن السداد؛ ويمكن إجمال هذه الضوابط والتبعات في النقاط التالية:

• تحصيل غرامة تأخير شهرية تتراوح قيمتها ما بين 1.5% وتصل إلى 2.5% من قيمة القسط المتعثر.
• اعتبار التأخر عن سداد قسطين متتاليين أو أكثر بمثابة إخلال جسيم ببنود التعاقد المبرم.
• إلغاء تخصيص الشقة بشكل نهائي وسحبها من الحاجز في حال تكرار عدم الالتزام المالي.
• تطبيق القواعد المالية الموحدة على جميع المدن التابعة للمبادرة في مختلف المحافظات.
• الالتزام باستكمال مقدم الحجز ليصل إلى ربع إجمالي قيمة السكن عند إتمام التعاقد الرسمي.

توزيع المبالغ المالية المطلوبة لشقق سكن لكل المصريين 7

تختلف القيمة المالية للأقساط بناءً على السعر الإجمالي للوحدة السكنية التي تم تخصيصها للمواطن؛ وهو ما يوضحه الجدول التالي الذي يستعرض التزامات العام الأول والثاني والثالث حسب نموذج المساحة والسعر:

تعد هذه المبادرة جزءًا من جهود توفير السكن المناسب لمحدودي الدخل مع التأكيد على ضرورة احترام المواعيد المقررة؛ لأن سكن لكل المصريين 7 يهدف إلى وصول الدعم لمستحقيه الملتزمين قانونًا؛ وهو ما يحافظ على استمرارية الطروحات العقارية للأجيال القادمة وضمان جودة الخدمات المقدمة في التجمعات العمرانية الجديدة بمختلف محافظات الجمهورية.