إلغاء تخصيص شقق «كل المصريين 7» مع إيقاف التعامل عليها.. ما تأثير القرار على المستحقين؟

توقفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن التعامل مع طلب حجز شقق سكن لكل المصريين 7 في الطرح الجديد الذي يشمل 113112 وحدة سكنية، منها 99792 وحدة مطروحة لأول مرة، و13320 وحدة سبق الإعلان عنها، مع مقدم جدية حجز قدره 50 ألف جنيه. تحظر الوزارة التعامل مع الملفات في عدة حالات محددة لضمان العدالة والشفافية.

شروط إيقاف التعامل على طلب حجز شقق سكن لكل المصريين 7 وفق البيانات الرسمية

هناك عدد من الشروط التي وضعتها وزارة الإسكان لإيقاف التعامل على طلب حجز شقق سكن لكل المصريين 7، بحسب قواعد البيانات المتكاملة للدولة، ومن أبرزها:

• تملك المتقدم أو أسرته وحدة سكنية من خلال عدادات مرافق عامة مسجلة بأسمائهم أو بيانات الضرائب العقارية.
• وجود بيانات غير صحيحة بشأن جهة العمل، مثل تأمينات لدى جهة مختلفة عن الموثقة بالمستندات.
• تجاوز الدخل المعلن حسب نظام الرواتب الحكومية أو ضرائب العاملين بالقطاع الخاص، مع عدم السماح بتقديم تظلّم.
• تجاوز عدد مرات الاستعلام الميداني برسوم مرتين، أو تقديم تظلّمات مرتين بدون رسوم.
• تجاوز عدد مرات التحويل بين جهات التمويل مرتين.
• عدم استكمال سداد مقدم الحجز أو مبلغ الصيانة قبل التعاقد.
• مخالفة أي شرط أو بند من الشروط الواردة بالإعلان أو كراسة الشروط.

الأسباب القانونية والفنية لإلغاء التخصيص لشقق سكن لكل المصريين 7 في الطرح الجديد

تأتي إلغاء التخصيصات لشقق سكن لكل المصريين 7 عند وجود عدة أسباب قانونية وفنية، أهمها:

• عدمشغل الوحدة السكنية بعد مرور عام من تاريخ استلامها دون إثبات أسباب قهرية.
• عدم تقديم مستند التنزل عن عقد الإيجار القديم موثقًا لدى الشهر العقاري، في حال استئجار المؤمن له أو أسرته لوحدة بنظام الإيجار القديم.
• عدم استلام العقد الثلاثي الخاص بالوحدة خلال فترة عام من إرسال الملفات لقائمة الطلبات المرفوضة، مع تحديد مدة أقصاها لاستكمال إجراءات التمويل والتعاقد.
• عدم الالتزام بسداد دفعتين متتاليتين من الدفعات الربعية، مع حل موعد الدفع التالي وعدم السداد يعتبر عدولًا عن طلب التخصيص.
• في حال مخالفة البيانات أو المستندات المقدمة، يكون صاحب الطلب مسئولًا جنائيًا ومدنيًا، ويحق للصندوق إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار.

إجراءات التظلم وآليات متابعة طلبات حجز شقق سكن لكل المصريين 7 بطرح وزارة الإسكان

تتيح وزارة الإسكان تقديم طلب تظلم في بعض الحالات التي يتم إيقاف التعامل فيها على طلب حجز شقق سكن لكل المصريين 7، خصوصًا عند وجود بيانات خاطئة أو إشارات استعلام تحتاج مراجعة، ويشمل ذلك:

• تقديم طلب تظلم خلال فترة محددة تُمكّن المتقدم من مراجعة موقفه واستكمال إجراءات التمويل والتعاقد.
• ضرورة الإطلاع المستمر على شروط متابعة الطلب والمُعلنة بالكراسة لتفادي إيقاف الملف دون إمكانية تعامله.
• تُعطى مهلة إضافية لاستلام الوحدة السكنية بعد استلام خطاب التسليم حسب ما تحدده جهات التمويل، مع إلغاء التخصيص تلقائيًا بعد مرور عام على العقد دون تسليم الوحدات أو تقديم مبرر قهري.

تؤكد الوزارة على ضرورة صحة البيانات والمستندات المقدمة عند حجز شقق سكن لكل المصريين 7 لضمان الاستفادة من الخدمات، مع تحمّل صاحب الطلب المسؤوليات القانونية في حال المخالفات، كما تتابع باستمرار تحديث قواعد بيانات الأراضي والتخصيصات عبر الوسائل المعتمدة لضبط الالتزام بالشروط وتنفيذ جميع الإجراءات وفق قوانين دعم التمويل العقاري والإسكان الاجتماعي.