بمشاركة 5 جهات.. شروط الحصول على سكن بديل لمنتفعي الإيجار القديم

شقق السكن البديل هي المحور الأساسي للتحركات الحكومية الأخيرة التي تهدف إلى تنظيم ملف الإيجار القديم وتوفير مساكن حضارية تليق بالمواطنين، حيث أعلنت وزارة الإسكان والمرافق عن استمرار تلقي الطلبات بصفة رسمية حتى تاريخ الثاني عشر من أبريل لعام ألفين وستة وعشرين؛ ويأتي هذا القرار بعدما تقرر مد الفترة المتاحة سابقًا لمدة ثلاثة أشهر إضافية لضمان وصول الخدمة إلى أكبر عدد ممكن من المستأجرين الذين لم يسعفهم الوقت للتقديم في الموعد الأولي الذي كان مقررًا في يناير الماضي، وتسعى الدولة من خلال هذا الإجراء إلى وضع حلول عملية ومنطقية تنهي الأزمات المتراكمة المرتبطة بالنظام الإيجاري القديم، ومع ذلك لم يتم الإشارة إلى وجود أي نوايا لاستحداث مدد أخرى بعد انقضاء هذه المهلة المحددة، مما يجعل الالتزام بالجدول الزمني الحالي أمرًا ضروريًا لكل من يرغب في تغيير واقعه السكني.

متطلبات الترشح للحصول على شقق السكن البديل

يتعين على الراغبين في الاستفادة من مبادرة شقق السكن البديل تقديم حزمة كاملة من الوثائق الرسمية التي تضمن استيقاء كافة المعايير القانونية والاجتماعية المطلوبة لتحديد المستحقين؛ وتشمل هذه الأوراق صورا واضحة لبطاقات الرقم القومي سارية المفعول للزوج والزوجة والأبناء، بالإضافة إلى تقديم أصل أو صورة عقد الإيجار القديم الذي يثبت وجود مستأجر أصلي للوحدة السكنية محل النقاش؛ كما تلزم الإجراءات تقديم أي مستندات قانونية تؤكد قانونية امتداد العقد للأبناء أو الورثة في حال كان المستأجر الأصلي متوفى، وذلك لضمان شفافية عملية التخصيص وعدم تداخل الحقوق بين الأطراف المختلفة؛ ويتم استكمال الملف بتقديم شهادات الميلاد للأطفال وبطاقات البالغين مع ضرورة إرفاق شهادة دخل معتمدة توضح طبيعة المرتب الشهري أو السنوي للأسرة المتقدمة.

الإجراءات المتبعة لتسجيل طلبات شقق السكن البديل

تتمثل عملية التقديم على شقق السكن البديل في نظام تقني يتم عبر منصة مصر الرقمية تيسيرًا على المواطنين وتجنبًا للازدحام في المقرات الحكومية؛ إذ يتطلب الأمر القيام بمجموعة من الخطوات المتسلسلة والمترابطة تشمل ما يلي:

• إنشاء حساب شخصي وتفعيله بالبيانات القومية على المنصة الإلكترونية.
• تحديد خدمة السكن البديل من القائمة الرئيسية للخدمات المتاحة.
• تعبئة البيانات الشخصية والمهنية بدقة متناهية مع ذكر الحالة الوظيفية.
• إدخال بيانات الموقع الجغرافي للوحدة القديمة بناء على بيانات عداد الكهرباء.
• تسجيل الحالة الاجتماعية وتوضيح عدد أفراد الأسرة الذين سيعيشون في الوحدة الجديدة.

تصنيف جهات العمل في مبادرة شقق السكن البديل

تعتبر شقق السكن البديل خطوة جوهرية لتحقيق التوازن المنشود في السوق العقاري المصري وضمان حقوق طرفي العلاقة الإيجارية؛ إذ تمنح المبادرة للمستأجرين فرصة الانتقال إلى مجتمع عمراني منظم ومجهز بكافة الخدمات؛ ومن المتوقع أن تساهم هذه الوحدات في معالجة فجوة السكن القديم وتوفير نمط حياة متطور ومستقر للأسر المصرية خلال السنوات القادمة.