تفاصيل أنظمة سداد شقق سكن مصر وجنة في مدينة المنصورة الجديدة وموعد الدفع

نظام سداد شقق سكن مصر وجنة يتصدر اهتمامات آلاف المواطنين الراغبين في الاستقرار داخل مدينة المنصورة الجديدة؛ حيث بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بالفعل في مخاطبة الحاجزين عبر رسائل نصية قصيرة لتحديد مواعيد استكمال مقدمات الحجز المطلوبة؛ وتأتي هذه الخطوة في إطار الجدول الزمني الذي وضعته الدولة لتسليم الوحدات الجاهزة بالكامل للسكان بجودة تشطيب مرتفعة ومرافق حديثة؛ مما يعزز من فرص الحصول على مسكن ملائم في واحدة من أرقى المدن الواعدة على ساحل البحر المتوسط.

الجدول الزمني لاستكمال نظام سداد شقق سكن مصر وجنة

أوضحت وزارة الإسكان أن تحصيل المبالغ المالية المتبقية سيبدأ فعليًا في السادس والعشرين من شهر مارس المقبل؛ على أن تستمر فترة السداد لمدة شهرين متتاليين عبر فروع بنك التعمير والإسكان المنتشرة في المحافظات؛ ويهدف هذا الإجراء إلى تيسير التدفقات المالية للمشروع وضمان جدية الحاجزين في استلام وحداتهم السكنية التي تقع ضمن مشروعات عمرانية ضخمة تضاهي في جودتها وتخطيطها مدن القاهرة الجديدة والعلمين والعبور؛ حيث توفر هذه المجتمعات كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها القاطنون منذ اليوم الأول للانتقال.

تفاصيل الدفعات المالية وبرامج التقسيط المتاحة

يشمل نظام سداد شقق سكن مصر وجنة مجموعة من الالتزامات المالية المنظمة التي تبدأ باستكمال نسبة العشرين بالمائة من إجمالي قيمة الوحدة؛ مضافًا إليها نسبة واحد بالمائة كمصاريف إدارية متعارف عليها في إجراءات التخصيص؛ كما يتوجب على الحاجزين مراعاة الفترات الزمنية المحددة لتجنب أي غرامات تأخير؛ ويمكن تلخيص البيانات المالية الأساسية للوحدات المتاحة في المنصورة الجديدة وفقًا للتوضيح التالي:

إجراءات الاستحقاق والتمويل للمشروعات السكنية

يتيح نظام سداد شقق سكن مصر وجنة مرونة في تقسيط المبلغ المتبقي والذي يمثل سبعين بالمائة من سعر الوحدة الإجمالي؛ وذلك من خلال عدة خيارات تناسب القدرات الشرائية المختلفة للمواطنين؛ مع الالتزام بالضوابط التي يقرها البنك المركزي المصري بخصوص أسعار الفائدة السائدة وقت الطرح؛ وتبرز القواعد المنظمة لهذه العملية في النقاط التالية:

• سداد باقي قيمة الوحدة عبر أقساط ربع سنوية تمتد لمدة ثلاث أو خمس أو سبع سنوات.
• إضافة فائدة البنك المركزي المقررة وقت الطرح مضافًا إليها أعباء مالية بنسبة 2.5%.
• الالتزام بسداد القسط الأول بعد مرور ثلاثة أشهر كاملة من تاريخ استلام الشقة فعليًا.
• تقديم شيكات بنكية آجلة بكافة الأقساط المتبقية كشرط أساسي لإنهاء إجراءات التسلم.
• إتاحة السداد الفوري لكامل القيمة في حال رغبة العميل لتقليل الأعباء التمويلية المستقبلية.

ويعتمد نظام سداد شقق سكن مصر وجنة على تحقيق التوازن بين احتياجات الدولة التمويلية وقدرات المواطنين المالية؛ مما يضمن استمرارية صيانة هذه المجتمعات السكنية والحفاظ على رونقها المعماري؛ ويعد الالتزام بالمواعيد المعلنة من قبل وزارة الإسكان والتوجه لبنك التعمير والإسكان في الموعد المحدد ضرورة قصوى لضمان عدم إلغاء التخصيص وضمان حق السكن.