آلية تحفيز مبتكرة من الصندوق العقاري لاستئناف دعم البناء الذاتي وتعزيز فرص السكن

أطلقت وزارة التنمية العقارية في السعودية آلية جديدة تحفز مستفيدي البناء الذاتي على استكمال مشاريعهم السكنية، حيث تهدف هذه الآلية إلى تسريع صرف الدفعات التمويلية واستئناف الدعم السكني، مما يسهم في تمكين المواطنين من تحقيق الاستقرار السكني بشكل أكثر سلاسة وفعالية.

مرونة آلية صرف الدفعات التمويلية لمستفيدي البناء الذاتي

تقدم الآلية الجديدة التي أطلقها الصندوق العقاري مرونة أكبر لمن استفادوا من برامج البناء الذاتي وأرض وقرض، إذ يمكنهم الآن استلام ما يصل إلى ست دفعات تمويلية مع الالتزام بشروط محددة لمتابعة تقدم البناء؛ حيث تركز الإجراءات على مراقبة إنجاز مراحل المشروع وتعزيز استمرارية الدعم السكني. من المزايا المهمة لهذه الآلية أن المستفيدين يصبح بإمكانهم استعادة الدعم السكني بشكل رجعي بعد صرف الدفعة، ما يقلل العبء المالي ويحفزهم على استكمال بناء مساكنهم دون توقف.

شروط واضحة لصرف دفعات البناء الذاتي ومتطلبات تحديث المشاريع

تشترط الآلية الجديدة إنجاز نسبة 40% من أعمال البناء قبل صرف الدفعة الثانية لمستفيدي البناء الذاتي، بينما يُسمح لمستفيدي برنامج أرض وقرض بالتقديم للدفعات الأولى بدون نسبة إنجاز محددة، ما يعكس المرونة في التعامل مع مختلف الحالات. كما شمل النظام استثناءات مهمة، منها السماح لمن لم يستلموا الدفعة الأولى بعد من التقدم دون مواجهة معيقات، مما يسهل استفادتهم من الدعم الجديد بمرونة ويعزز فرص استكمال مشاريعهم السكنية في ظل الشروط والمتطلبات.

الالتزام بالتحديث الزمني لضمان استمرار الدعم السكني

أوضح الصندوق العقاري ضرورة تحديث المستفيدين مراحل البناء عقب كل دفعة تمويلية، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 12 شهراً من تاريخ استلام التمويل، لضمان استمرار الدعم السكني وفق المعايير المعتمدة. يأتي ذلك ضمن إطار الحوكمة المالية التي يطبقها الصندوق لضبط صرف الدفعات، مع الالتزام بمنهجية دقيقة تضمن توفر جاهزية سكنية متكاملة مستمرة، وتسهم في تنظيم عملية البناء الذاتي بشكل أكثر فاعلية وشفافية.

كيفية تقديم طلبات الدعم والسداد الإلكتروني لمستفيدي البناء الذاتي

يمكن للمستفيدين الراغبين في تمديد فترة استكمال البناء التقديم إلكترونياً عبر بوابة الصندوق العقاري الرسمية؛ حيث يتيح النظام الجديد تقديم الطلبات بسلاسة من خلال الرابط المعتمد، ما يضمن صرف الدفعات التمويلية عبر الجهات الممولة المعتمدة واستئناف الدعم السكني بسرعة. هذا الإجراء الإلكتروني يدعم تحقيق الاستقرار السكني للمواطنين ويواكب تطلعاتهم في مشاريعهم التي يحلمون بها، مع تسهيل الإجراءات وتقليل التعقيدات الإدارية التي قد تواجههم.

هذه الآلية تعكس حرص صندوق التنمية العقارية على تقديم حلول عملية ومستدامة تسهل مسيرة البناء الذاتي للمستفيدين، مع ضمان استمرارية الدعم السكني والتزامهم بالمهل الزمنية المخصصة لتحديث مراحل البناء، ما يرسخ دعائم التمكين السكني في المملكة ويحفز المواطنين على إكمال مشروعاتهم بثقة وإصرار.