إلغاء الاشتراطات.. تعرف على خطوات استخراج رخصة البناء وحدود عدد الأدوار المسموح بها

تُعد خطوات الحصول على رخصة بناء بعد إلغاء الاشتراطات من المواضيع التي تهم الكثيرين، خاصة مع التحديثات الجديدة التي تؤثر على شروط البناء، ومنها عدد الأدوار المسموح بها في المباني على الشوارع التي عرضها 6 أمتار فأكثر، حيث يُسمح بالبناء بدور أرضي بالإضافة إلى 3 أدوار متكررة، مع ضرورة ألا يتجاوز الارتفاع الإجمالي 13 مترًا.

تفاصيل خطوات الحصول على رخصة بناء بعد إلغاء الاشتراطات الجديدة

قد يهمك المرحلة السابعة.. حجز وحدات مشروع “سكن لكل المصريين” 2025 يفتح فرص جديدة للمواطنين

تتطلب خطوات الحصول على رخصة بناء بعد إلغاء الاشتراطات أن يلتزم المتقدم بعدد من الإجراءات المنظمة، تشمل تقديم مخططات معمارية معتمدة من مكتب هندسي، بالإضافة إلى استيفاء المستندات الرسمية المطلوبة التي تثبت أهلية استخدام الأرض للبناء؛ مع ضرورة مراجعة الجهات المختصة للتأكد من مطابقة البناء للمواصفات الفنية والاشتراطات البيئية، مع مراعاة حدود الارتفاع المسموح بها وعدد الأدوار المحددة التي تختلف حسب عرض الشارع. هذا التنظيم يسهل عملية البناء ويحد من تجاوزات البناء العشوائي، مع الحفاظ على التنسيق الحضري للمنطقة.

عدد الأدوار المسموح بها في البناء على الشوارع ذات العرض 6 أمتار فأكثر

تابع أيضاً 3 ظواهر جوية.. توقعات الطقس تتغير رغم تراجع درجات الحرارة خلال 72 ساعة المقبلة

بعد إلغاء الاشتراطات، تم تحديد عدد الأدوار المسموح بها في المباني التي تطل على شوارع عرضها 6 أمتار فأكثر، حيث يمكن بناء دور أرضي بالإضافة إلى 3 أدوار متكررة، على أن لا يتعدى ارتفاع البناء الإجمالي 13 مترًا، وذلك للحفاظ على الشكل الجمالي للحي وضمان الأمان للمباني المجاورة. كما تؤثر هذه القرارات على قيمة العقارات ومساحات الاستثمار السكني والتجاري، إذ توفر مرونة في التخطيط العمراني وتحقق توازنًا بين التطوير الحضري والحفاظ على راحة السكان.

أهمية معرفة شروط رخصة البناء وتطبيقها لضمان تنفيذ قانوني وآمن

تابع أيضاً مواعيد القطارات.. جدول رحلات السكة الحديد ليوم الإثنين 25 أغسطس 2025 في بحري ومن قبلي

معرفة شروط رخصة البناء ضرورية لكل من يرغب في تنفيذ مشروع بناء، إذ تشمل هذه الشروط الالتزام بعدد الأدوار المسموح بها، مع قياس دقيق لعرض الشارع ومدى تأثير البناء عليه، وذلك لضمان توفير متطلبات السلامة وتسهيل وصول أدوات الطوارئ، بالإضافة إلى مراعاة السلامة الهيكلية للمبنى. عدم الالتزام قد يؤدي إلى إلغاء الرخصة أو هدم البناء المخالف. علاوة على ذلك، تساهم هذه الشروط في تنظيم حركة المرور وتحسين مستوى الخدمات والبنية التحتية في المنطقة.