السعودية تستثمر 27 مليار دولار في تطوير السوق العقاري بـ«لاحق آيلاند»

تتجه السعودية نحو تعزيز سوق العقارات الفاخرة عبر إطلاق مشروع لاحق آيلاند الذي تبلغ قيمته 27 مليار دولار، ليشكل نقطة تحول في الاستثمار العقاري والسياحة الراقية بالمنطقة، بمرافق متكاملة تلبي تطلعات النخبة الثرية.

مشروع لاحق آيلاند وأثره المميز في سوق العقارات الفاخرة بالسعودية

يمتد مشروع لاحق آيلاند على مساحة واسعة تقدر بـ400 هكتار، ويضم 528 فيلا فاخرة بالإضافة إلى 221 شقة سكنية تطل على البحر الأحمر، بأسعار تبدأ من 5.5 مليون ريال للشقق وتتراوح بين 18 و150 مليون ريال للفلل، ما يعكس طابع الرفاهية العالية للمشروع؛ تُشرف على تطويره شركة ريد سي جلوبال التابعة لصندوق الاستثمارات العامة، بهدف تقديم نمط حياة متكامل يدمج الراحة والفخامة، عبر منشآت تشمل ملعب غولف، مرسى لليخوت، نادٍ شاطئي، مدارس رياضات مائية، إلى جانب سوقين وفندقين فخمين؛ وهو ما يجعل هذا المشروع نموذجًا رائدًا للمنتجعات الفاخرة المتكاملة على مستوى المنطقة.

تعزيز الاستثمار والسياحة الفاخرة من خلال مشروع لاحق آيلاند بالسوق السعودي

يُعد مشروع لاحق آيلاند محورًا رئيسيًا في استراتيجية السعودية لجذب الاستثمارات الأجنبية وتنشيط السياحة الفاخرة في منطقة البحر الأحمر التي تستقطب انتباهًا عالميًا متزايدًا؛ إذ يركز على استقطاب النخبة محليًا وعالميًا، بما في ذلك مشاهير ورياضيون بارزون؛ حيث أشار رئيس تطوير ريد سي جلوبال إلى اهتمام أحد لاعبي الدوري الإنجليزي بشراء وحدة سكنية بالمشروع؛ تتزامن هذه الخطوة مع توسعة شبكات الفنادق والمنتجعات التابعة للشركة، حيث تم افتتاح خمسة فنادق ويُخطط لإنشاء 11 منتجعًا خلال العام الجاري، ما يعزز فرص نمو وتطور سوق العقارات الفاخرة في السعودية.

الفرص والتحديات التي تواجه سوق العقارات الفاخرة السعودي في ظل مشروع لاحق آيلاند

تشير بيانات أبحاث نايت فرانك إلى زيادة ملحوظة في أسعار العقارات الفاخرة بالسعودية، حيث ارتفعت أسعار الشقق الفاخرة بنسبة 96% منذ عام 2019، بينما شهدت أسعار الفلل ارتفاعًا بنسبة 53%، رغم انخفاض حجم المبايعات نتيجة تراجع القدرة الشرائية؛ ويسعى ولي العهد الأمير محمد بن سلمان إلى ضبط أسعار السوق العقاري في المدن الكبرى لضمان حماية المستهلك واستقرار السوق؛ ويعبر مشروع لاحق آيلاند عن فرصة وتحدي في آن معًا، إذ يسهم في بناء قطاع عقاري فاخر متكامل يلتزم بالمعايير الدولية، ويستقطب عملاء يبحثون عن الخصوصية والفخامة.

دور تطوير البنية التحتية في دعم نماء سوق العقارات الفاخرة ومشروع لاحق آيلاند

تواصل السعودية تطوير بنية تحتية متقدمة من خلال إنشاء مطار جديد وزيادة الرحلات الدولية إلى منطقة البحر الأحمر، ما يساعد في تعزيز تدفق السياح والمستثمرين إلى مشروع لاحق آيلاند والمناطق المجاورة؛ إذ تسعى هذه الخطوات إلى تحويل المنطقة إلى مركز عالمي للسياحة الفاخرة وسوق العقارات الفاخرة، ما يدعم نموًا مستدامًا للقطاع العقاري ويحفز انطلاق مشاريع مستقبلية طموحة ترتقي بالسوق العقاري الفخم.