روضة العبور تطرح 400 ألف وحدة سكنية بأسعار وشروط جذابة وطرق حجز سهلة

تُعد شقق روضة العبور من أبرز المشاريع السكنية التي أطلقتها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، حيث يمكن التقديم على هذه الوحدات السكنية حتى 15 ديسمبر القادم، مع إمكانية السداد عبر منصة مصر العقارية الإلكترونية التي تسهل حجز الوحدات في مختلف المدن الجديدة.

تفاصيل أسعار شقق روضة العبور وكيفية الحجز

يتوجب على الراغبين في حجز شقق روضة العبور دفع مبلغ 150 ألف جنيه كجدية للحجز، إذ يبلغ سعر المتر تقريبًا 12,200 جنيه، وتندرج هذه الأسعار ضمن المرحلة الثانية من مشروع سكني حكومي ضخم يهدف إلى توفير حوالي 400 ألف وحدة سكنية في مراحل متتالية؛ ما يعكس طموح وزارة الإسكان في تقديم وحدات متنوعة ومناسبة في مناطق مختلفة. كما تسهل منصة مصر العقارية حجز هذه الشقق بطريقة إلكترونية دون الحاجة إلى المراجعة الورقية.

أنظمة السداد والأقساط المتنوعة لشقق روضة العبور

تقدم وزارة الإسكان خيارات متعددة للسداد تتضمن دفع 20% من سعر الوحدة خلال شهرين من انتهاء فترة الحجز، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجالس الأمناء، مع ضرورة سداد 10% من السعر كوديعة صيانة عند الاستلام. يمكن تقسيط المبلغ المتبقي (70%) على فترات تصل إلى 7 سنوات بأقساط ربع سنوية، ويضاف إليها الفائدة حسب سعر البنك المركزي المصري مع 2% رسوم وزارة المالية و0.5% مصاريف تحصيل. يبدأ سداد الأقساط بعد ثلاثة أشهر من استلام الوحدة، ويُشترط تقديم شيكات آجلة لضمان الانتظام في الدفع.

شروط وضوابط التقديم على شقق روضة العبور بالتفصيل

تشترط الوزارة أن يكون المتقدم مصريًا طبيعيًا لا يقل عمره عن 21 عامًا وذو أهلية قانونية للتعاقد، مع منع الأسرة من تقديم أكثر من طلب لحجز وحدة واحدة ضمن نفس المشروع، بينما يمكن حجز وحدتين في مشاريع مختلفة ضمن نفس الطرح. أما الأعزب فيجوز له حجز وحدة واحدة أو اثنتين في مشاريع متعددة. كما يُعد دفع جدية الحجز بمثابة قبول نهائي بشروط العقد والاطلاع الكامل على مواصفات الشقة، ويقر المتقدم بموافقته على معاينة الوحدات ومواقعها قبل التقديم.

شروط الاستخدام ومسؤوليات المالك لشقق روضة العبور

تُخصص هذه الوحدات للسكن فقط، ولا يجوز تحويلها لاستخدامات تجارية أو مخالفة شروط العقد، إذ يُطبق نظام فسخ العقد فورًا دون تحذير في حالة المخالفة. تُحسب نسبة الأرض لكل وحدة وفقًا لمساحتها من إجمالي الأرض، كما تُمنح وحدات الطابق الأرضي حدائق خاصة بنظام حق الانتفاع وفق القواعد المعمول بها، بالإضافة إلى أن وحدات البنتهاوس تحتوي على روف خاص بسعر متر يسجل 50% من سعر وحدة الشقة الأساسية. يُتوقع التسليم بعد عامين من موعد الحجز، والتمويل لا يخضع لمبادرة البنك المركزي، مع إمكانية الاستفادة من التمويل العقاري الحر حسب القانون رقم 148 لعام 2001 دون تحمل الهيئة أعباء فروق التمويل.

خطوات التقديم الإلكتروني لشقق روضة العبور عبر منصة مصر العقارية

1. البدء في تقديم الحجز ودفع جدية الحجز قبل 15 ديسمبر 2025.
2. التسجيل أولاً على منصة مصر الرقمية لضمان الدخول.
3. تسجيل الدخول بموقع الطرح عبر بيانات الهوية الرقمية المرتبطة بمنصة مصر الرقمية.
4. إكمال الملف الشخصي متضمناً بيانات شخصية، عنوان إقامة، ومعلومات بنكية.
5. اختيار المشروع والمنطقة المرغوبة وتأكيد الحجز.
6. إتمام عملية الدفع عبر بوابة الدفع الإلكترونية والحصول على تأكيد الحجز بعد سداد جدية الحجز.

تتم مراجعة الطلبات داخليًا خلال الفترة من 16 ديسمبر 2025 وحتى 3 يناير 2026 عبر منصة مصر العقارية، حيث تُرسل رسائل نصية للمتقدمين المخالفين لشروط التقديم في فترة المراجعة.