روضة العبور تطرح 400 ألف وحدة سكنية بأسعار وشروط استثنائية وطرق حجز سهلة

تُتيح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية فرصة التقديم على شقق روضة العبور السكنية عبر منصة مصر العقارية الإلكترونية حتى 15 ديسمبر 2025، مما يسهل حجز الوحدات في المدن الجديدة بطريقة ميسرة ومباشرة، وتأتي هذه الشقق ضمن مشروع سكني طموح يهدف إلى توفير وحدات مناسبة بأسعار متوازنة وبمراحل مختلفة تلبي احتياجات المواطنين.

أسعار شقق روضة العبور وإجراءات الحجز الإلكتروني المفصلة

تبدأ عملية حجز شقق روضة العبور بدفع مبلغ جدية بقيمة 150 ألف جنيه، في حين يُحسب سعر المتر بمتوسط يبلغ حوالي 12,200 جنيه، ويأتي ذلك ضمن المرحلة الثانية لمشروع يضم 400 ألف وحدة سكنية متتابعة، تعكس جهود وزارة الإسكان في تقديم خيارات متنوعة بمواقع استثمارية جاذبة؛ يمكن للمشترين حجز الوحدات إلكترونيًا عبر منصة مصر العقارية دون الحاجة لزيارة مكاتب الحجز، وهو ما يسهم في توفير الوقت والجهد ويضمن شفافية الإجراءات.

أنظمة السداد التقسيطية لشقق روضة العبور بشفافية ومرونة

توفر الوزارة أنظمة سداد مرنة تشمل دفع 20% من قيمة الوحدة خلال شهرين من انتهاء فترة الحجز، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجالس الأمناء؛ ويشترط دفع 10% كوديعة صيانة عند الاستلام، بينما تُقسّط المبالغ المتبقية البالغة 70% على مدى يصل حتى 7 سنوات مع فوائد ربع سنوية تعتمد على سعر البنك المركزي بالإضافة إلى 2% رسوم وزارة المالية و0.5% مصاريف تحصيل؛ يبدأ سداد الأقساط بعد مرور ثلاثة أشهر من تسلم الشقة، مع اشتراط تقديم شيكات آجلة لضمان انتظام الدفع وثباته.

شروط التقديم ومتطلبات الحجز لشقق روضة العبور السكنية

يشترط نظام التقديم أن يكون مقدم الطلب مصري الجنسية وأكثر من 21 عامًا ويتمتع بالأهلية القانونية لإبرام العقود، ولا يُسمح للأسرة بحجز أكثر من وحدة واحدة ضمن نفس المشروع، بينما يمكن حجز وحدتين في مشاريع مختلفة، كما يحق للأعزب حجز وحدة أو وحدتين في مشاريع متنوعة؛ وتُعدّ جدية الحجز قبولًا كاملاً لشروط العقد والاطلاع على مواصفات الوحدة، مع الموافقة على معاينة الوحدات ومواقعها قبل التقديم لضمان أعلى درجات الشفافية.

التزامات وخصوصيات مالكي شقق روضة العبور السكنية

يُسمح باستخدام وحدات روضة العبور للسكن فقط، ويحظر تحويلها لأغراض تجارية أو مخالفة شروط العقد، حيث يؤدي أي انتهاك إلى فسخ العقد تلقائيًا دون سابق إنذار؛ كما تُحسب نسبة الأرض لكل وحدة بناءً على مساحتها من إجمالي الأرض المخصصة، ويتوفر حق انتفاع بالحدائق للوحدات الأرضية، بينما تحتوي وحدات البنتهاوس على روف خاص يُحتسب بسعر نصف سعر المتر لوحدة السكن الأساسية؛ من المتوقع تسليم الوحدات بعد عامين من تاريخ الحجز، ولا يخضع التمويل العقاري لهذا المشروع لمبادرة البنك المركزي، ممكن اللجوء إلى التمويل الحر طبقًا لقانون 148 لسنة 2001 دون تحميل الهيئة فروق تمويل.

خطوات التقديم العملي الإلكتروني على شقق روضة العبور بالتفصيل

1. تقديم طلب الحجز ودفع جدية الحجز قبل يوم 15 ديسمبر 2025.
2. إنشاء حساب وتسجيل الدخول على منصة مصر الرقمية لتسهيل العملية.
3. استخدام الهوية الرقمية المرتبطة بمنصة مصر الرقمية لتسجيل الدخول.
4. تعبئة النموذج الإلكتروني بالبيانات الشخصية، عنوان الإقامة، والمعلومات البنكية.
5. اختيار المشروع والمنطقة المناسبة وتأكيد حجز الوحدة السكنية.
6. إتمام عملية الدفع الإلكترونية عبر بوابة الدفع للحصول على تأكيد نهائي.

تُراجع الطلبات بين 16 ديسمبر 2025 و3 يناير 2026، مع إرسال رسائل تنبيه عبر منصة مصر العقارية لمن لا يستوفون شروط التقديم، لضمان تحديث بياناتهم واستكمال متطلبات الحجز بنجاح.