تفاصيل طرح «الإسكان» لأراضٍ جديدة بالتخصيص الفوري.. اعرف بكام؟
تفاصيل طرح «الإسكان» لأراضٍ جديدة بالتخصيص الفوري.. اعرف بكام؟
- خـدمـات
تفاصيل طرح «الإسكان» لأراضٍ جديدة بالتخصيص الفوري.. اعرف بكام؟
قطع أراضي الإسكان المتميز
ندى محمد
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، طرح قطع أراضٍ استثمارية جديدة للتخصيص الفوري في عدة مدن، لإتاحة الفرص المتنوعة ودعم الأنشطة الخدمية، ويأتي الطرح ضمن توجيهات الدولة لتنشيط وتوسيع الاستثمار في المدن الجديدة، وجذب الاستثمارات الأجنبية.
وتستعرض «الأسبوع» لمتابعيها وزوارها، وخلال السطور التالية، تفاصيل وأسعار طرح «الإسكان» لأراضٍ جديدة بالتخصيص الفوري، وذلك ضمن خدمة مستمرة تحرص على تقديمها لزوارها.
تفاصيل وأسعار الأراضي الاستثمارية
مدينة أسوان الجديدة
طرحت الوزارة في مدينة أسوان الجديدة أرض تجاري إداري سكني بمساحة 1847 مترًا، بسعر 9310 جنيهات للمتر.
مدينة السادات
أما في مدينة السادات طرحت 3 قطع أراضي استثمارية، بأنشطة مختلفة «تجاري إداري – تعليمي جامعة – طبي»، وفقا للشروط التالية:
القطعة الأولى للنشاط التجاري الإداري
– تبلغ مساحة القطعة الأولى للنشاط التجاري الإداري، 875 مترًا مربعًا، ويصل سعر المتر إلى 26 ألف و665 جنيها تقريبًا.
وتتضمن قطعة الأرض الأولى عدد من الاشتراطات البنائية، وهي:
– ألا تزيد النسبة البنائية عن 30% من المساحة المخصصة
– يسمح للمبنى بارتفاع يتكون من أرضي و3 أدوار متكررة.
– الارتدادات المقررة 5 أمتار أمامي، 4 أمتار خلفي، 4 أمتار جانبي.
– تبلغ مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات، تبدأ من تاريخ استلام الأرض.
– تلتزم الشركة باستكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض حلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء ويسدد الباقي على 6 أقساط خلال 6 أشهر.
القطعة الثانية للنشاط التعليمي جامعة
– تبلغ مساحة القطعة الثانية للنشاط التعليمي الجامعي، 94، 500 مترًا مربعًا، ويصل سعر المتر إلى 6 ألف و600 جنيه تقريبًا.
وتتضمن قطعة الأرض الثانية عدد من الاشتراطات البنائية، وهي:
– ألا تزيد النسبة البنائية عن 22% من المساحة المخصصة.
– يسمح للمبنى بارتفاع يتكون من بدروم وأرضي و2 دور متكرر.
-لا يسمح بعمل أي فصول دراسية أو معامل بالبدروم، مع الالتزام بشروط وزارة التعليم العالي.
– الارتدادات المقررة 10 أمتار أمامي وخلفي وجانبي.
– تبلغ مدة تنفيذ المشروع 10 سنوات، تبدأ من تاريخ إصدار أول قرار وزاري.
– تلتزم الشركة باستكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض حلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة، بالإضافة إلى مصاريف إدارية ومجلس أمناء ويسدد الباقي على 20 قسطًا نصف سنوي متساويًا.
القطعة الثالثة للنشاط الطبي
– تبلغ مساحة القطعة الثانية للنشاط الطبي، 1245 مترًا مربعًا، ويصل سعر المتر إلى 5 ألف و805 جنيهات تقريبًا.
وتتضمن قطعة الأرض الثالثة عدد من الاشتراطات البنائية، وهي:
– ألا تزيد النسبة البنائية عن 40% من المساحة المخصصة
– يسمح للمبنى بارتفاع يتكون من أرضي و2 دور متكرر.
– تطبق الارتدادات تبعًا للاشتراطات الخاصة بنشاط «مستشفى أو مركز طبي»
– تبلغ مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات، تبدأ من تاريخ استلام الأرض.
– تلتزم الشركة باستكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض حلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة، بالإضافة إلى مصاريف إدارية ومجلس أمناء ويسدد الباقي على 6 أقساط خلال 6 أشهر.
– يوفر المستثمر أماكن انتظار داخل حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات، والالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل القوات المسلحة، وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية، ويتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة «سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي + 2% + 0.5% مصاريف إدارية».