رسميًا تفاصيل أزمة أرض نادي الزمالك في 6 أكتوبر تكشف للمرة الأولى اليوم

تعرّض نادي الزمالك لأزمة شائكة بعد قرار وزارة الإسكان بسحب الأرض المخصصة لفرع النادي بمدينة 6 أكتوبر، مما أثار العديد من التساؤلات حول تفاصيل القضية، التي شهدت الكثير من التطورات في الأشهر الأخيرة. هذه الأزمة تنبع من إعادة تسعير الأرض التي تبلغ مساحتها 129 فدانا، والتي كان مقرراً استغلالها لإنشاء نادٍ رياضي ضخم بتكلفة تقترب من 11 مليار جنيه.

تفاصيل أزمة أرض نادي الزمالك في 6 أكتوبر وإعادة رسم المخطط العام

في البداية، حصل نادي الزمالك على موافقة رسمية بتخصيص 129 فدانا بمدينة 6 أكتوبر من وزارة الإسكان بهدف إنشاء نادٍ رياضي متكامل، لكن بعد ذلك تغير الوضع بسبب إعادة رسم المخطط العام للنادي، والذي جاء بديلاً عن المخطط القديم. هذه الخطوة استلزمت تأخيراً في التنفيذ وأثرت على ميزانية الإنشاء، خاصة أن الكلفة الإجمالية للمشروع تقترب من 11 مليار جنيه، ما يعكس ضخامة الخطوة وأهميتها للنادي.

لكن الأزمة لم تقف عند هذا الحد، فقد طلب مجلس إدارة الزمالك من الوزارة تخصيص جزء بمساحة 20 فدانا فقط لاستغلالهم استثمارياً، وهو ما كان الهدف منه تسريع وتيرة بناء النادي من خلال تغطية جزء من التكلفة المالية المطلوبة. إلا أن الوزارة ردّت بطلب دفع مبلغ 860 مليون جنيه كفرق إعادة تسعير في قيمة الأرض، مما أثار جدلاً وأدى إلى تفاوضات بين الطرفين.

كيفية تسوية نزاع إعادة تسعير الأرض وحالة الدفع الحالية للنادي

وفقاً للمصادر، وافق نادي الزمالك على دفع مبلغ إعادة التسعير الذي طلبته الوزارة، وبدأ بالفعل بسداد جزء كبير منه، مع الاتفاق على تقسيط المبلغ المتبقي دون وجود أي أقساط متأخرة أو مديونية. هذا الاتفاق أكد التزام النادي الكامل بسداد كافة المستحقات المالية، ما ينفي وجود أية خلافات مالية تؤثر سلباً على المشروع.

في المقابل، رفض بعض أعضاء مجلس الإدارة وبعض من محبي النادي شراء الجزء المخصص للاستثمار في الأرض، وذلك لتجنب أي شبهة فساد أو تداعيات سلبية على سمعة النادي، حيث تم التركيز على المحافظة على شفافية الإجراءات وعدم إثارة المخاوف حول حقوق الملكية أو الاستغلال غير القانوني للأرض.

تعثر استخراج رخص البناء وتأجيل بدء تطوير النادى في 6 أكتوبر

مر أكثر من أربعة أشهر على محاولات نادي الزمالك لاستخراج رخصة بناء لبعض المنشآت داخل فرع النادي في 6 أكتوبر، إلا أنه لم يتم الحصول على رد نهائي من الجهات المختصة حتى الآن. هذه العقبة أضافت طبقة جديدة من التعقيد للمشروع، وأدت إلى تأجيل أعمال الإنشاء وتوقف بعض الخطوات التنفيذية.

يبقى التحدي الأكبر هو تجاوز هذه العقبات الإدارية لضمان استمرار تنفيذ المشروع الضخم الذي من شأنه أن يعزز من مكانة نادي الزمالك في المدينة الرياضية ويخدم أعداداً كبيرة من الأعضاء ومحبي الرياضة بشكل عام.