تسجيل عيني.. انطلاق خدمة التسجيل في أحياء مختارة بمكة وجدة والأحساء والجبيل ورأس تنورة

بدأت عملية التسجيل العيني لأول 54062 قطعة عقارية في مناطق متنوعة داخل المملكة العربية السعودية، لتعزيز الشفافية وتطوير السوق العقاري بدقة واحترافية، ويشمل ذلك عدة أحياء في مكة المكرمة وجدة، بالإضافة إلى 32 حيًا في الأحساء و10 أحياء في محافظتي الجبيل ورأس تنورة، مما يعكس التوسع الكبير في تطبيق نظام التسجيل العيني للعقارات.

تفاصيل التسجيل العيني لـ 54062 قطعة عقارية في مناطق متنوعة بالمملكة العربية السعودية

يشمل نظام التسجيل العيني للأراضي في السعودية أحياء متعددة في عدة محافظات، ففي جدة يغطي بعض أحياء مثل الشاطئ، الأندلس، الشراع، والأمواج، أما في الأحساء فتشمل المناطق الفيصلية الثاني، الحزام الذهبي، الفيصل، القادسية، الياسمين، اليرموك، ومحافظات أخرى مثل محاسن أرامكو الأول والثاني، إلى جانب أحياء أم سبعة، الراشدية الأول، النزهة، قرطبة، ومناطق صناعية وزراعية متنوعة. وفي محافظة رأس تنورة، يبلغ نطاق التسجيل أحياء النعيم، قرطبة، الزهور، الفيحاء، الروضة، الدانة، المنتزه، الأندلس، والصناعية الأولى والثانية. أما في الجبيل، فتتضمن الأحياء الجوهرة، الروضة، الربوة، السلام، الحمراء، البحر، غرناطة، قرطبة، إشبيلية، والعزيزية، مما يؤكد الاتساع والتفصيل في تطبيق نظام التسجيل العيني للعقارات عبر هذه المناطق.

أهمية التسجيل العيني للعقار والفوائد التي يقدمها لمالكي العقارات

يشكل التسجيل العيني للعقار ضرورة ملحة لملاك العقارات داخل المناطق المشمولة بالنظام، إذ تدعو الجهات المختصة جميع الملاك إلى الإسراع في تسجيل ممتلكاتهم قبل الموعد النهائي في 27 نوفمبر 2025. يتيح النظام الاستفادة من خدمات السجل العقاري، ويُسهّل عمليات التصرف مثل البيع، الرهن، والهبة، إضافة إلى تفادي الغرامات والعقوبات المقررة لنظام العقارات المسجلة عينياً. كما يعزز النظام الأسس القانونية لملكية العقارات، ويوفر مرجعًا رسميًا وموثوقًا للمعلومات العقارية الهامة التي يحتاجها الملاك والمستثمرون على حد سواء.

آلية عمل السجل العقاري وكيفية تسجيل العقارات باستخدام التقنيات الحديثة والرقمية

تُشرف الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار على إدارة السجل العقاري باستخدام بيانات جيومكانية دقيقة ومنصة رقمية متكاملة، تتيح متابعة حالة العقار بسهولة وسرعة مع شفافية عالية. يُصدر السجل لكل عقار “رقم عقار” فريداً، بالإضافة إلى صك تسجيل الملكية الذي يتضمن الموقع الجغرافي التفصيلي، بيانات المالك، ووصفًا دقيقًا للوحدة العقارية، مع توثيق الحقوق والالتزامات والتصرفات المتعلقة بالعقار. يمكن للملاك التحقق من شمول ممتلكاتهم ضمن المناطق المعتمدة، واستكمال إجراءات التسجيل إلكترونيًا من خلال منصة السجل العقاري، مع دعم مركز خدمة العملاء للإجابة على أي استفسارات.

• ضرورة تسجيل العقارات قبل 27 نوفمبر 2025 لضمان الالتزام بالقوانين وتفادي الغرامات.
• توفير بيانات موثوقة دقيقة تشمل المواقع الجغرافية وحقوق الملكية.
• إدارة السجل العقاري بمنصة رقمية متطورة توفر سهولة الاستخدام وتعزز الشفافية.

تعكس هذه المبادرة جهود المملكة في ترسيخ نظام التسجيل العيني للعقار، بما يدعم سجلًا كاملاً وموثوقًا يساهم في تنشيط سوق العقارات، وتيسير المعاملات، وبناء ثقة متبادلة بين جميع الأطراف في القطاع العقاري السعودي.